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青埔過嶺買房 青埔A17勝旺雲詠近書法公園附裝潢兩房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1758 萬
- 參考單價：44.65 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
領航北路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝旺雲詠
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：39.377 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.465 坪
- 附屬建物面積：1.797 坪
- 共同使用：19.115 坪
- 車位坪數：9.579 坪
- 土地面積：7.062 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 9樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1790 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：青園國小、青埔國中、大園高中
鄰近公園：書法公園
生活機能：全聯
附近交通：桃園機場捷運A17領航站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1790 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：青園國小、青埔國中、大園高中
鄰近公園：書法公園
生活機能：全聯
附近交通：桃園機場捷運A17領航站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合特定族群
此物件整體具備「高性價比」與「極佳便利性」兩大優勢，主要理由如下：
- 交通與生活平衡：對於在台北工作卻希望房價較親民，且依賴大眾運輸的買家來說，A17 站是優質選擇。加上書法公園與商圈加持，生活品質有保障。
- 成本效益高：含車位的總價控制在一千七百多萬，且裝潢已完工，對於不想耗時裝修或預算有限的首購族來說，是降低入場門檻的好機會。
注意要點： 雖條件優越，但需斟酌家庭結構。因僅有一衛浴室且屋齡近 10 年，若長期規劃為大家庭居住，空間與便利性可能略顯吃緊。建議您優先確認是否接受此格局對未來生活的影響，並參考同區域新案的租金回報率，以判斷是否符合您的投資或自住目標。
問與答
青埔過嶺買房
青埔過嶺買房
過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
?家是我們人生的驛站，是我們生活的樂園，也是我們避風的港灣。
?幸福成家～家入青埔一個「靜 善 境 美 」的居住環境
讓家入青埔領航團隊 為您幸福圓夢、幸福成家?
青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
室內電話：034903391
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